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事業用物件募集

事業用物件募集

弊社は、『ゴープラ』の屋号で、埼玉県を中心にパチンコ店を展開しており、原則として

パチンコ店の居抜き物件(別業態の居抜き物件でも使用可能であれば積極的に検討)を募集しております。

契約形態は、基本的には売買ではなく、賃貸借契約を希望いたします。


弊社の営業スタイルは、ギャンブル性の低い低玉貸営業であり、1円パチンコ・5円スロット専門店では

全国一の来店客数の店もあります(弊社入間店実績:メディアシステム社データより)。

客層は広く、比較的老若男女の偏りも少ないのが特徴です。


弊社店舗の出店で、その地域が賑わい、活性化します。

また、今後はSC(ショッピングセンター)、商業施設内または隣接地への出店も実現していきたいと考えております。

募集要項

  1. 1.募集エリア

    埼玉県・東京都(隣接県も検討可能)

  2. 2. 希望する立地条件(郊外物件・SC内物件)

    1. ( 1 ) 敷地面積 : 5,000m2(約1,515坪)以上
    2. ( 2 ) 床 面 積 : 550m2(約167坪)以上 
    3. ( 3 ) 商圏人口 : 物件から3km以内の総人口3.5万人以上
               ※既存物件の駐車場が足りない場合でも、隣接で駐車場が確保可能な場合は検討いたします。
               ※駅前物件に関しては、別途検討させていただきます。
  3. 3. 出店可能な用途地域

    1. ( 1 ) 準工業地域
    2. ( 2 ) 工業地域
    3. ( 3 ) 近隣商業地域
    4. ( 4 ) 商業地域
    5. ( 5 ) 無指定地域
    6. ( 6 ) 一般国道境界線から30m以内の第二種住居地域・準住居地域
               ※パチンコ店の営業の許可対象となるのは、上記の用途地域に限定されます。
  4. 4.保護対象施設について(出店可能な用途地域内でも出店が制限される場合)

    1. ( 1 ) 学校(大学を除く)から : 100m以内
    2. ( 2 ) 大学から : 70m以内
    3. ( 3 ) 図書館から : 70m以内
    4. ( 4 ) 病院・入院施設のある診療所から : 70m以内
    5. ( 5 ) 児童福祉施設から : 70m以内
    6. ( 6 ) 特別養護老人ホームから : 70m以内
               ※ご紹介物件からの距離が、上記数値以内の場合は出店できません。
               ※上記は埼玉県の場合ですが、同県内でも地区によっては上記より近距離でも出店できる場所があります。
               ※東京都および他県についてはお問い合わせください。

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